瑞安江南物流園區(qū)堅持規(guī)劃先行，高起點、高要求謀劃發(fā)展。園區(qū)功能定位為“以商貿(mào)物流為特色，立足瑞安、服務溫州、輻射浙南閩北區(qū)域，集鐵路專線、基礎物流、商品集散、保稅倉儲、物流商務、信息服務、物流社區(qū)于一體的綜合型物流園區(qū)”，并以建設大項目，招引大企業(yè)，集聚大品牌為目標，快速有效推進項目建設，取得明顯進展，截至12月底已完成投資84097萬元。
園區(qū)正積極推進建設，發(fā)展條件逐步改善，已建成物流管理中心和江南大道、火車站路、次緯二路等物流基礎保障設施，對園區(qū)整體發(fā)展提供重要的基礎保障，以促進物流業(yè)加快發(fā)展，進而帶動其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，江南物流園區(qū)大力推進基礎物流、專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群物流、城鄉(xiāng)配送物流等三大重點領域項目建設，以構建較完善的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系。
如今，園區(qū)通過倉儲中心、普洛斯瑞安物流園、貨運中心3個基礎物流項目建設，以分離發(fā)展、引進移植和整合提升為重點，發(fā)展物流市場主體建設。倉儲中心為園區(qū)自建項目，用地面積101畝，項目總投資4.4億元，2013年計劃完成A、B幢倉庫，C幢倉庫完成基礎工程。普洛斯瑞安物流園項目總用地面積196畝，總投資1.8億元，普洛斯集團是新加坡上市企業(yè)，是亞洲最大的現(xiàn)代物流設施提供商與服務商。貨運中心為園區(qū)自建項目，總建筑面積9492平方米，總投資16167萬元。通過貨運中心建設，引導物流企業(yè)通過參股、合作等多種形式進行資產(chǎn)重組，整合“低小散”物流企業(yè)，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型提升。
園區(qū)通過五洲國際商貿(mào)城、浙南汽車城、瑞安鞋業(yè)國際商貿(mào)城3個專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群物流項目建設，打造園區(qū)物流支持系統(tǒng)，以物促流。比如，五洲國際商貿(mào)城項目一期總投資12億元。該項目由在香港上市的商業(yè)地產(chǎn)運營企業(yè)五洲國際集團投資建設，建成后將引入全球知名家居生活廣場紅星美凱龍，打造成為溫州地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、經(jīng)營品種最全的裝飾建筑家居集散地，輻射浙南閩北。
園區(qū)通過城鄉(xiāng)物流配送項目建設，以提高城鄉(xiāng)配送專業(yè)化水平。城鄉(xiāng)配送為園區(qū)自建項目，總用地面積59.8畝，投資7880萬元。項目擬引進瑞安本地的物流配送企業(yè)，為瑞安市本地城區(qū)商貿(mào)流通企業(yè)和農(nóng)村商貿(mào)流通網(wǎng)點提供日常生活用品配送服務。
園區(qū)招商引資工作成效顯著。他們以抓大項目招商為重點，以招大引強，招優(yōu)引新為目標，以大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)作為優(yōu)化經(jīng)濟結構、增強發(fā)展后勁的載體，營造良好的親商安商環(huán)境。隨著大企業(yè)大品牌的入駐勢必會提高園區(qū)的人氣，帶動相關企業(yè)和服務業(yè)在園區(qū)的集聚發(fā)展。同時，他們建立了完善的跟蹤服務機制，通過建立健全部門聯(lián)系機制、幫辦服務機制、協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，對入駐企業(yè)實施全方位跟蹤服務。
園區(qū)于2011年納入浙江省“十二五”物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是浙江省重點工程、省重大服務業(yè)項目、首個省市共建物流園區(qū)和省交通重點扶持物流基地。園區(qū)還于2013年9月份被列入第三批浙江省現(xiàn)代服務業(yè)集聚示范區(qū)。
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